Студеный овраг, дпк Победа Октября, рядом р. Волга, 9 просека. Природа, свежий воздух. Участок ровный, без наклона. Дом пригоден для проживания, также на участке баня срубовая, газ по границе есть разрешение на подключение, свет подведён, вода рядом (центральная, также можно скважину). Коттеджный посёлок, соседи постоянные, проезд круглый год. Все документы готовы. Имеется возможность также приобрести два соседних участка для увеличения территории.