Предлагается к продаже земельный участок площадью 400 соток в Волжском районе, ст. Мастрюково (жгиз): очень живописное и заповедное место с прекрасной экологией в смешанном лесу на берегу протоки Мастрюково, с выходом в р. Волга.
Категория земли: земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешенное использование: под спортивный комплекс.
От гор. Самара всего 35 км (40 мин. ), по направлению через Царевщину и Курумоч, рядом пос. Власть Труда. Подъездные пути хорошие. Участок ровный, квадратный, на территории массивные дубы, клены, осины, есть грибы и земляника. Участок расположен на берегу судоходной протоки, пляж, возможность установки лодочной станции. С участка открывается вид на Жигулевские горы.
По границе участка проходит электричество, рядом газопровод. Земельный участок свободный, без построек.
Объект инвестиционно привлекателен под строительство турбазы или оздоровительного комплекса, парк отеля, о чем свидетельствуют: отсутствие производственных объектов, близость к гор. Самара, возможность использовать катер, лодку, лес, рыбалка.
Документы готовы: межевое дело, свидетельство о собственности, выписка из егрн. Никаких обременений.