1. Советский район, транспортная развязка, автобусная и трамвайная остановки, метро Советское, школа во дворе, детский сад.
2. Кирпичный дом после капитального ремонта, 3/5, благоустроенная территория, детская площадка, чистый подъезд с домофоном, пластиковые окна, балкон остеклен.
3. Железная входная дверь, меблированая, счётчик на электричество, заменены трубы, напольное покрытие линолеум, в комнате заменена проводка, потолок обои, кондиционер.
4. Правоустанавливающие документы на руках, 1 собственник, прописанных 1, в собственности свыше 5 лет.