Исторический центр города, развитая инфраструктура, рядом школы, садик, торговый центр, хлебная площадь. Близость набережная реки Волга, и реки Самара, Хлебная площадь, мост через реку Самарка. Как частный дом, дополнительно свой гараж, погреб, двор, где нет проблем с парковкой. Свой санузел в доме, душевая.